東北銀行の注目商品

東北銀行の住宅ローン

最近は格安の住宅物件を紹介するテレビ番組が人気を集めるなど、お得に物件購入したい人が増えています。マイホームは人生で最も高額な買い物の一つなので慎重に考える人が多いのです。しかし物件の価格も大事ですが、いかにお得に住宅ローンを組むかも重要です。住宅ローンとは住宅を購入する際に費用の一部または全額を借り入れることです。金融機関のローン商品の一種ですが、カードローンやフリーローンと違って返済期間が30年近くに及ぶこともザラです。

東北銀行の住宅ローンは住宅の種類や借り入れる人に合わせて複数の種類があります。最も基本的な東北銀行住宅ローンはローン金利が比較的低く、返済時に支払う利息が少なくてすむのがメリットです。さらに81歳まで返済でき、年収100万円以上、勤続年数1年以上などと利用条件がことごとく緩めなのが特徴です。お得な特典が多いレディース住宅ローンもありますし、他行で融資を断られた人も試しに申込んでみるといいでしょう。

ただし住宅ローンはローン金利が低くても、保証料や手数料などを支払うことになるため、最終的には低金利を帳消しにするコストがかかるリスクがあります。とくに東北銀行は固定金利再選択手数料や取扱手数料が高めなので注意が必要です。おまけに住宅物件の担保価値を超えた金額を借り入れると、銀行側のリスクを下げるため保証料が上がる仕組みになっています。担保価値以下の融資金額に抑えるためには、一定以上の自己資金が必要になるでしょう。

もっとも東北銀行の住宅ローンは借入限度額が5000万円なので、そもそも高額な物件の購入には向きません。積立定期預金や財形住宅貯蓄などで住宅購入用の資金を貯めてから利用するといいでしょう。そのためには早いうちから計画的に資金をやりくりする必要がありますが、東北銀行は高齢になっても返済できるので時間的余裕が多いのが救いです。